Prix du m² immobilier à Montfort-l'Amaury : derniers chiffres (78490)

Le prix des biens immobiliers est de 3 340 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Montfort-l'Amaury. Le tarif des appartements fluctue de 3 201 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 852 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 279 euros le m2. L'éventail des prix des maisons va de 3 363 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 487 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-l'Amaury (78490)	3 333 €/m2	-2 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 277 €/m2	+6 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 816 €/m2	-5 %
Maurepas (78310)	2 733 €/m2	-2 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 491 €/m2	-1 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 929 €/m2	+1 %

Dans la ville de Montfort-l'Amaury, le parc immobilier est constitué de 1 319 logements pour 2 790 habitants. La densité de population est de 515 habitants par km2 avec une superficie de 6 km². La taille des habitations est variée avec 16,28 % de 4 pièces, 4,09 % de studios et 51,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montfort-l'Amaury sont 320 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,46 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,91 % de nouvelles habitations. Ensuite, 88,93 % des logements sont des résidences principales et 7,05 % sont des logements vacants. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 66,26 % et un pourcentage d’appartements de 33,59 %.

La gent féminine est plus représentée avec 55,0 % sur l'agglomération. Montfort-l'Amaury reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Montfort-l'Amaury vivent 766 familles. 48,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 4 401 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,6 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De plus, 36,2 % des habitants de la ville de Montfort-l'Amaury sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 483 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,5 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.