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Prix au m2 de l'immobilier à Montfort-l'Amaury : derniers chiffres (78490)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cœur d'Yvelines, dont fait partie la commune de Montfort-l'Amaury. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montfort-l'Amaury
Maisons et appartements
3 366 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montfort-l'Amaury
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Montfort-l'Amaury (78490)
Yvelines
Prix au m2
3 366 €/m2
3 680 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 366 euros le m² dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines.
L'éventail des prix des maisons va de 3 371 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 487 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 279 euros le m². En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros du m². Le prix des appartements fluctue de 3 300 euros du m² pour l’ancien à 4 959 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Montfort-l'Amaury
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 300 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 959 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montfort-l'Amaury (78490)
Yvelines
Appartements anciens
3 300 €/m2
3 852 €/m2
Appartements neufs
4 959 €/m2
4 909 €/m2
Prix m2 maison à Montfort-l'Amaury
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 371 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 487 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montfort-l'Amaury (78490)
Yvelines
Maisons anciennes
3 371 €/m2
3 463 €/m2
Maisons neuves
4 487 €/m2
4 232 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montfort-l'Amaury ?
Prix des terrains à Montfort-l'Amaury
Terrains
279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montfort-l'Amaury (78490)
Yvelines
Prix au m2
279 €/m2
249 €/m2
Prix immobiliers à Montfort-l'Amaury et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montfort-l'Amaury (78490) 3 366 €/m2 -2 %
Jouars-Pontchartrain (78760) 3 212 €/m2 -6 %
Neauphle-le-Château (78640) 4 046 €/m2 +7 %
Maurepas (78310) 2 750 €/m2 0 %
Le Perray-en-Yvelines (78610) 3 571 €/m2 0 %
Les Essarts-le-Roi (78690) 3 228 €/m2 -2 %
La taille des logements fluctue avec 15,3 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montfort-l'Amaury sont plus nombreux à être propriétaires (68,5 %). À Montfort-l'Amaury, le parc immobilier correspond à 1 319 logements pour une population de 2 790 personnes, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons de 66,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,6 %. En outre, 88,9 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants.
Avec 55,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montfort-l'Amaury habitent 766 familles. 13,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montfort-l'Amaury est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,3 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,6 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 4 401 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montfort-l'Amaury sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 36,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 483 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Montfort-l'Amaury (78490) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 366 €/m2 | 3 680 €/m2 |
Appartements anciens
3 300 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 959 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montfort-l'Amaury (78490) | Yvelines |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 300 €/m2 | 3 852 €/m2 |
Appartements neufs | 4 959 €/m2 | 4 909 €/m2 |
Maisons anciennes
3 371 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 487 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montfort-l'Amaury (78490) | Yvelines |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 371 €/m2 | 3 463 €/m2 |
Maisons neuves | 4 487 €/m2 | 4 232 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montfort-l'Amaury ?
Terrains
279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montfort-l'Amaury (78490) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 279 €/m2 | 249 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montfort-l'Amaury (78490) | 3 366 €/m2 | -2 % |
Jouars-Pontchartrain (78760) | 3 212 €/m2 | -6 % |
Neauphle-le-Château (78640) | 4 046 €/m2 | +7 % |
Maurepas (78310) | 2 750 €/m2 | 0 % |
Le Perray-en-Yvelines (78610) | 3 571 €/m2 | 0 % |
Les Essarts-le-Roi (78690) | 3 228 €/m2 | -2 % |
Avec 55,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montfort-l'Amaury habitent 766 familles. 13,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montfort-l'Amaury est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,3 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,6 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 4 401 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montfort-l'Amaury sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 36,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 483 euros/habitant.
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