Prix du m² immobilier à Mareil-le-Guyon : derniers chiffres (78490)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines dont dépend la commune de Mareil-le-Guyon, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 340 euros net vendeur. Le tarif des appartements évolue de 3 201 euros du m² pour l’ancien à 4 852 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 279 €/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 3 363 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 4 487 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mareil-le-Guyon (78490)	3 333 €/m2	-2 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 277 €/m2	+6 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 816 €/m2	-5 %
Maurepas (78310)	2 733 €/m2	-2 %
Beynes (78650)	3 038 €/m2	0 %
Plaisir (78370)	3 236 €/m2	-1 %

Les habitants de Mareil-le-Guyon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Mareil-le-Guyon, pour une population de 413 personnes le parc immobilier rassemble 187 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 96 habitants/km² pour une superficie de 4 km2. La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,6 %. Ensuite, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements varie avec 12,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 69,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

145 familles habitent dans la ville de Mareil-le-Guyon. 40,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,55 % sont des familles monoparentales. La population de Mareil-le-Guyon est constituée de 33,50 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,68 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Avec 50,74 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,17 % de taxe d'habitation et 25,36 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 357 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 3,62 %. Les habitants de Mareil-le-Guyon sont à 41,06 % des cadres et à 89,62 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 55 148 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.