Prix au m2 de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois : derniers chiffres (93320)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 415 euros/m² pour le dernier trimestre aux Pavillons-sous-Bois. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 13,0 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 €/m². Le prix des appartements évolue de 3 378 euros du m² pour l’ancien à 3 928 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	3 415 €/m2	+13 %
Bondy (93140)	3 074 €/m2	+5 %
Le Raincy (93340)	3 956 €/m2	+7 %
Villemomble (93250)	3 459 €/m2	-3 %
Livry-Gargan (93190)	2 920 €/m2	+1 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 212 €/m2	+3 %

6 355 familles habitent dans la ville des Pavillons-sous-Bois. 51,13 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 28,14 % sont des couples sans enfant et 20,74 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,24 % sur l'agglomération. La population des Pavillons-sous-Bois est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,62 % des habitants. Les étudiants composent à 6,32 % la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,41 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 498 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 86,98 % des habitants salariés des Pavillons-sous-Bois sont en CDI et 14,55 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,33 % de taxe d'habitation et 38,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 337 € par habitant.

Les habitants des Pavillons-sous-Bois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,14 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 14,07 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville des Pavillons-sous-Bois se compose de 10 640 logements pour 24 872 habitants, soit 2,27 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 8 205 habitants/km² avec une superficie de 3 km². La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par une part de maisons de 38,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,46 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,69 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. De plus, 91,62 % des logements sont des résidences principales et 7,48 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 22,78 % de 2 pièces, 11,09 % de studios et 19,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.