Prix du m² immobilier aux Pavillons-sous-Bois : derniers chiffres (93320)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 985 €/m² dans la ville des Pavillons-sous-Bois. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -12,44 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 787 euros/m² pour l’ancien à 3 928 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	2 985 €/m2	-12 %
Bondy (93140)	2 770 €/m2	-3 %
Le Raincy (93340)	4 024 €/m2	-2 %
Villemomble (93250)	3 417 €/m2	+1 %
Livry-Gargan (93190)	2 946 €/m2	-1 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 221 €/m2	+1 %

Les Pavillons-sous-Bois est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,62 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Côté éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 51,24 % sur l'agglomération. 6 355 familles habitent aux Pavillons-sous-Bois. 28,14 % de ces familles sont des couples sans enfant. 51,13 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,74 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 337 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,33 % de taxe d'habitation et 38,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,41 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,41 %. Le salaire net moyen y est de 2 498 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 14,55 % des habitants de la ville des Pavillons-sous-Bois sont des cadres et 86,98 % sont des salariés en CDI.

La ville ne possède que 14,07 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,69 % sur les cinq dernières années. De plus, 91,62 % des logements sont des résidences principales et 7,48 % sont des logements vacants. Les habitants des Pavillons-sous-Bois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,14 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 27,55 % de 3 pièces, 11,09 % de studios et 19,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Pavillons-sous-Bois, le parc immobilier correspond à 10 640 logements pour 24 872 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 8 205 habitants par km² pour une superficie de 3 km². La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,89 % et un pourcentage d’appartements de 60,46 %.