Prix du m² immobilier au Raincy : derniers chiffres (93340)

Au Raincy, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 024 euros du m². Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -2,2 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Raincy (93340)	3 867 €/m2	+3 %
Villemomble (93250)	3 384 €/m2	+3 %
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	3 003 €/m2	-6 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 098 €/m2	+1 %
Gagny (93220)	3 000 €/m2	-2 %
Bondy (93140)	2 867 €/m2	-1 %

Ensuite, 8,05 % des habitations sont des logements vacants et 90,47 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,95 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (70,71 %), accordant peu de place aux maisons (28,70 %). La ville du Raincy offre 7 442 logements à ses 14 778 habitants, soit une moyenne de 2,00 habitant par logement. La superficie des habitations varie avec 16,74 % de 4 pièces, 7,84 % de studios et 24,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Raincy sont 2 892 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,92 % de propriétaires.

Le Raincy est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 5 collèges et 4 lycées. La gent féminine est plus présente avec 53,5 % sur l'agglomération. 4 059 familles résident dans la ville du Raincy. 20,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,3 % sont des couples sans enfant et 43,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des habitants salariés du Raincy sont en CDI et 34,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 370 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 28,3 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 46 euros par habitant.