Prix de l'immobilier au Raincy (93340)
Prix du m2 au Raincy
Evolution des prix immobiliers au Raincy
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Appartements et maisons Le Raincy (93340) Seine-Saint-Denis Prix au m2 3 730 €/m2 2 880 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 730 €/m² au Raincy. La tendance immobilière continue de s'améliorer depuis six mois avec 10,4 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 4 050 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est bas.
Prix m2 appartement au Raincy
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Raincy (93340) Seine-Saint-Denis Appartements anciens 4 050 €/m2 2 920 €/m2 Appartements neufs 4 070 €/m2
Prix immobiliers au Raincy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Raincy (93340) 3 730 €/m2 +10 % Les Pavillons-sous-Bois (93320) 2 770 €/m2 -13 % Villemomble (93250) 2 980 €/m2 -7 % Clichy-sous-Bois (93390) 1 950 €/m2 +97 % Gagny (93220) 2 600 €/m2 -18 % Livry-Gargan (93190) 2 530 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
6 436 ménages logent dans la ville du Raincy. 18,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,68 % sont des couples sans enfant et 44,22 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 53,40 % sur l'agglomération. La population du Raincy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,62 % des habitants. Les étudiants représentent 7,90 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Les habitants du Raincy sont à 29,73 % des cadres et à 87,57 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 830 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 306 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 28,37 % de taxe d'habitation et un taux de 15,65 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations varie avec 22,1 % de 2 pièces, 7,4 % de studios et 24,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 30,8 % et un pourcentage d’appartements de 68,6 %. Les résidents du Raincy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 5,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. De surcroît, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Au Raincy, pour une population de 14 411 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 7 027 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 2 km², la densité de population est de 6 433 habitants par km².
Villes proches du Raincy
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| Appartements et maisons | Le Raincy (93340) | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 730 €/m2 | 2 880 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Raincy (93340) | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 4 050 €/m2 | 2 920 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 070 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Raincy (93340) | 3 730 €/m2 | +10 % |
| Les Pavillons-sous-Bois (93320) | 2 770 €/m2 | -13 % |
| Villemomble (93250) | 2 980 €/m2 | -7 % |
| Clichy-sous-Bois (93390) | 1 950 €/m2 | +97 % |
| Gagny (93220) | 2 600 €/m2 | -18 % |
| Livry-Gargan (93190) | 2 530 €/m2 | +5 % |
6 436 ménages logent dans la ville du Raincy. 18,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,68 % sont des couples sans enfant et 44,22 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 53,40 % sur l'agglomération. La population du Raincy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,62 % des habitants. Les étudiants représentent 7,90 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Les habitants du Raincy sont à 29,73 % des cadres et à 87,57 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 830 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 306 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 28,37 % de taxe d'habitation et un taux de 15,65 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,0 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations varie avec 22,1 % de 2 pièces, 7,4 % de studios et 24,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 30,8 % et un pourcentage d’appartements de 68,6 %. Les résidents du Raincy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 5,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. De surcroît, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Au Raincy, pour une population de 14 411 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 7 027 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 2 km², la densité de population est de 6 433 habitants par km².