Prix du m² immobilier à Livry-Gargan : derniers chiffres (93190)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 946 €/m² à Livry-Gargan. La tendance est figée sur le dernier semestre avec une stagnation de -0,94 %. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m2. Les tarifs des appartements évoluent de 2 646 euros/m² pour l’ancien à 4 312 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Livry-Gargan (93190)	2 946 €/m2	-1 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 221 €/m2	+1 %
Sevran (93270)	2 622 €/m2	+5 %
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	2 985 €/m2	-12 %
Le Raincy (93340)	4 024 €/m2	-2 %
Coubron (93470)	2 685 €/m2	+2 %

La population de la ville de Livry-Gargan reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,8 % des habitants. Les étudiants constituent 6,7 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 18 670 ménages résident dans la ville de Livry-Gargan. 30,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,2 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 770 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 28,5 % de taxe d'habitation et 40,5 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 848 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 87,3 % des habitants salariés de la ville de Livry-Gargan sont en CDI et 14,8 % sont des cadres.

L'agglomération ne possède que 15,95 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements varie avec 21,56 % de 4 pièces, 7,17 % de studios et 19,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 5,02 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La ville de Livry-Gargan est constituée de 20 244 habitations pour 46 507 habitants. La densité de population est de 6 099 habitants/km² avec un territoire de 7 km². Les habitants de Livry-Gargan sont 7 770 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,81 % de propriétaires. Ensuite, 91,99 % des habitations sont des résidences principales et 6,91 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie ensuite par une part de maisons de 36,76 % et un pourcentage d’appartements de 62,71 %.