Prix au m2 de l'immobilier à Limeil-Brévannes : derniers chiffres (94450)

Dans la ville de Limeil-Brévannes, les prix des biens immobiliers sont de 3 368 euros/m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'embellie avec 1,5 % d'augmentation. Les prix des appartements varient de 3 316 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 056 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Limeil-Brévannes (94450)	3 368 €/m2	+2 %
Valenton (94460)	3 411 €/m2	0 %
Boissy-Saint-Léger (94470)	3 083 €/m2	+22 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 398 €/m2	-10 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 710 €/m2	0 %
Sucy-en-Brie (94370)	3 810 €/m2	-5 %

Limeil-Brévannes reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,17 % de la population. Les étudiants représentent 6,57 % de la population de la ville. 7 203 familles habitent à Limeil-Brévannes. 23,12 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 26,77 % sont des couples sans enfant et 50,12 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 52,51 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 165 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,26 % des habitants salariés de la ville de Limeil-Brévannes sont en CDI et 14,75 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,14 %. La commune du Val-de-Marne affiche 29,24 % de taxe d'habitation et 36,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 234 euros par habitant.
Les habitants de Limeil-Brévannes sont 53,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,32 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-de-Marne se qualifie ensuite par la prééminence des appartements (71,64 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 27,03 %. La superficie des habitations fluctue avec 22,33 % de 2 pièces, 4,94 % de studios et 18,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 21,84 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 5,96 % des logements sont des logements vacants et 92,73 % sont des résidences principales. Dans la ville de Limeil-Brévannes, le parc immobilier correspond à 11 311 habitations pour une population de 27 806 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement. La densité de population est de 3 995 hab/km2 avec un espace de 7 km2.