Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges : derniers chiffres (94190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 730 €/m2 à Villeneuve-Saint-Georges. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 1,1 % de progression. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 550 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 850 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 730 €/m2	+1 %
Ablon-sur-Seine (94480)	2 460 €/m2	+10 %
Limeil-Brévannes (94450)	3 280 €/m2	+3 %
Villeneuve-le-Roi (94290)	3 360 €/m2	+5 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 800 €/m2	+10 %
Orly (94310)	3 000 €/m2	-8 %

La ville possède 32,6 % de HLM. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 67,6 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 28,1 %. Les habitants de Villeneuve-Saint-Georges sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,9 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,8 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Val-de-Marne. Dans la ville de Villeneuve-Saint-Georges, pour une population de 34 607 personnes, le parc immobilier équivaut à 13 739 logements, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 3 955 habitants/km². La superficie des logements fluctue avec 20,5 % de 2 pièces, 11,3 % de studios et 14,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Villeneuve-Saint-Georges reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 46,6 % de la population. Les étudiants constituent 7,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 8 389 familles logent dans la ville de Villeneuve-Saint-Georges. 24,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,7 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 81,3 % des habitants salariés de la ville de Villeneuve-Saint-Georges sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 938 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 17,8 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 282 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 35,1 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.