Prix de l'immobilier à Valenton (94460)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole du Grand Paris, dont fait partie la commune de Valenton. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valenton
Evolution des prix immobiliers à Valenton
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Valenton (94460) Val-de-Marne Prix au m2 8 900 €/m2 4 140 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 8 900 euros/m2 net vendeur dans la Métropole du Grand Paris où se trouve la commune de Valenton. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 7 150 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 240 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 8 620 euros du mètre carré pour l’ancien à 6 560 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 530 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 320 euros/m².
Prix m2 appartement à Valenton
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
8 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
6 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : -37 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Valenton (94460) Val-de-Marne Appartements anciens 8 620 €/m2 4 100 €/m2 Appartements neufs 6 560 €/m2 5 010 €/m2
Prix m2 maison à Valenton
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
7 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -28 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Valenton (94460) Val-de-Marne Maisons anciennes 7 150 €/m2 3 520 €/m2 Maisons neuves 4 240 €/m2
Prix des terrains à Valenton
Terrains
530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains Valenton (94460) Val-de-Marne Prix au m2 530 €/m2 710 €/m2
Prix immobiliers à Valenton et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Valenton (94460) 8 900 €/m2 -8 % Limeil-Brévannes (94450) 2 720 €/m2 +2 % Villeneuve-Saint-Georges (94190) 2 330 €/m2 nc Boissy-Saint-Léger (94470) 2 340 €/m2 -5 % Bonneuil-sur-Marne (94380) 3 220 €/m2 nc Ablon-sur-Seine (94480) 2 180 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Valenton, les 14 393 habitants de la ville se répartissent dans 4 722 logements. De surcroît, 96,7 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des logements est variée avec 16,2 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 17,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons, seulement 24,6 %. Les résidents de Valenton sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,7 % sur cinq ans. La ville possède 61,5 % de HLM.
La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. À Valenton résident 4 845 ménages. 24,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Valenton reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 46,9 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 18 823 euros dans cette ville. En outre, 5,9 % des habitants de Valenton sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 19,5 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 585 euros par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 27,5 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Valenton
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 8 900 €/m2 | 4 140 €/m2 |
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 8 620 €/m2 | 4 100 €/m2 |
| Appartements neufs | 6 560 €/m2 | 5 010 €/m2 |
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 7 150 €/m2 | 3 520 €/m2 |
| Maisons neuves | 4 240 €/m2 |
Chargement en cours ...
| Terrains | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 530 €/m2 | 710 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Valenton (94460) | 8 900 €/m2 | -8 % |
| Limeil-Brévannes (94450) | 2 720 €/m2 | +2 % |
| Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2 330 €/m2 | nc |
| Boissy-Saint-Léger (94470) | 2 340 €/m2 | -5 % |
| Bonneuil-sur-Marne (94380) | 3 220 €/m2 | nc |
| Ablon-sur-Seine (94480) | 2 180 €/m2 | nc |
À Valenton, les 14 393 habitants de la ville se répartissent dans 4 722 logements. De surcroît, 96,7 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des logements est variée avec 16,2 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 17,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons, seulement 24,6 %. Les résidents de Valenton sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,7 % sur cinq ans. La ville possède 61,5 % de HLM.
La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. À Valenton résident 4 845 ménages. 24,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Valenton reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 46,9 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 18 823 euros dans cette ville. En outre, 5,9 % des habitants de Valenton sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 19,5 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 585 euros par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 27,5 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.