Prix au m2 de l'immobilier à Valenton : derniers chiffres (94460)
Sommaire
Prix du m2 à Valenton
Evolution des prix immobiliers à Valenton
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Appartements et maisons
Valenton (94460)
Val-de-Marne
Prix au m2
7 290 €/m2
5 040 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole du Grand Paris, le prix du mètre carré est évalué à 10 880 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 370 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 180 euros/m2 pour les maisons récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 10 870 €/m² pour l’ancien à 4 430 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 580 euros du m2.
Prix m2 appartement à Valenton
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
7 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Valenton (94460)
Val-de-Marne
Appartements anciens
7 860 €/m2
5 100 €/m2
Appartements neufs
5 800 €/m2
5 640 €/m2
Prix m2 maison à Valenton
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : -39 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Valenton (94460)
Val-de-Marne
Maisons anciennes
4 390 €/m2
4 830 €/m2
Maisons neuves
4 440 €/m2
Prix des terrains à Valenton
Terrains
690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +38 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Valenton (94460)
Val-de-Marne
Prix au m2
690 €/m2
780 €/m2
Prix immobiliers à Valenton et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Valenton (94460) 7 290 €/m2 -32 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190) 2 660 €/m2 -8 %
Limeil-Brévannes (94450) 3 530 €/m2 +17 %
Bonneuil-sur-Marne (94380) 3 420 €/m2 -10 %
Choisy-le-Roi (94600) 3 820 €/m2 +1 %
Créteil (94000) 3 960 €/m2 +5 %
Les résidents de Valenton sont 71,09 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons, seulement 21,72 %. À Valenton, les 14 837 habitants de la ville se partagent 5 475 logements, c'est à dire une moyenne de 2,71 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 16,53 % sur cinq ans, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne. La superficie des habitations est variée avec 29,61 % de 3 pièces, 9,59 % de studios et 15,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,42 % des habitations sont des logements vacants et 95,78 % sont des résidences principales.
Avec 50,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Valenton résident 5 244 ménages. 21,53 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,74 % sont des familles monoparentales et 54,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Valenton reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 46,82 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 140 € par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 29,21 % de taxe d'habitation et 22,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,37 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. De plus, 83,07 % des habitants salariés de la ville de Valenton sont en CDI et 8,29 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 359 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
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Prix au m2 | 7 290 €/m2 | 5 040 €/m2 |
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Prix au m2 | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
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Appartements anciens | 7 860 €/m2 | 5 100 €/m2 |
Appartements neufs | 5 800 €/m2 | 5 640 €/m2 |
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Prix au m2 | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
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Maisons anciennes | 4 390 €/m2 | 4 830 €/m2 |
Maisons neuves | 4 440 €/m2 |
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Terrains | Valenton (94460) | Val-de-Marne |
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Prix au m2 | 690 €/m2 | 780 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Valenton (94460) | 7 290 €/m2 | -32 % |
Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2 660 €/m2 | -8 % |
Limeil-Brévannes (94450) | 3 530 €/m2 | +17 % |
Bonneuil-sur-Marne (94380) | 3 420 €/m2 | -10 % |
Choisy-le-Roi (94600) | 3 820 €/m2 | +1 % |
Créteil (94000) | 3 960 €/m2 | +5 % |
Les résidents de Valenton sont 71,09 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons, seulement 21,72 %. À Valenton, les 14 837 habitants de la ville se partagent 5 475 logements, c'est à dire une moyenne de 2,71 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 16,53 % sur cinq ans, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne. La superficie des habitations est variée avec 29,61 % de 3 pièces, 9,59 % de studios et 15,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,42 % des habitations sont des logements vacants et 95,78 % sont des résidences principales.
Avec 50,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Valenton résident 5 244 ménages. 21,53 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,74 % sont des familles monoparentales et 54,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Valenton reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 46,82 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 140 € par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 29,21 % de taxe d'habitation et 22,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,37 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. De plus, 83,07 % des habitants salariés de la ville de Valenton sont en CDI et 8,29 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 359 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.Villes proches de Valenton
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