Prix au m2 de l'immobilier à Valenton : derniers chiffres (94460)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 411 euros le mètre carré net vendeur à Valenton. La tendance immobilière est stable sur les six derniers mois avec -0,1 % de variation. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 3 188 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 259 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valenton (94460)	3 411 €/m2	0 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 398 €/m2	-10 %
Limeil-Brévannes (94450)	3 368 €/m2	+2 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 710 €/m2	0 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 250 €/m2	+1 %
Créteil (94000)	3 375 €/m2	-6 %

La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prédominance des appartements : 74,7 %, laissant une faible place aux maisons individuelles : 20,8 %. Les habitants de Valenton sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 69,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,5 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. De surcroît, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 33,1 % de 3 pièces, 11,5 % de studios et 14,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Valenton, le parc immobilier de la ville se compose de 5 642 logements pour 14 453 habitants.
Avec 51,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Valenton est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,64 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 3 566 familles habitent à Valenton. 20,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 54,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 24,79 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-de-Marne affiche 29,21 % de taxe d'habitation et 36,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 146 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 149 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,13 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Par ailleurs, 11,94 % des habitants de la ville de Valenton sont des cadres et 84,53 % sont des salariés en CDI.