Prix au m2 de l'immobilier à Locqueltas : derniers chiffres (56390)

Dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 3 550 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 750 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 300 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 440 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 430 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 170 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Locqueltas (56390)	3 550 €/m2	+12 %
Grand-Champ (56390)	2 430 €/m2	0 %
Saint-Avé (56890)	3 380 €/m2	+8 %
Plescop (56890)	3 230 €/m2	+9 %
Vannes (56000)	3 720 €/m2	0 %
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc

La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Les habitants de Locqueltas sont 80,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,7 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Locqueltas, pour une population de 1 885 habitants, le parc immobilier équivaut à 812 habitations. De plus, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 20,2 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Locqueltas résident 740 ménages. 48,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,0 % sont des familles monoparentales et 37,7 % sont des couples sans enfant. La population de Locqueltas est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,7 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière. La ville cumule 1 219 € par habitant de dette publique. De surcroît, 87,9 % des habitants salariés de Locqueltas sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 322 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,5 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,5 %.