Prix du m² immobilier à Saint-Avé : derniers chiffres (56890)

Dans la ville de Saint-Avé, le prix du m2 est de 3 372 €/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 1,66 % de croissance. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 401 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 642 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure bas. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 294 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Avé (56890)	3 071 €/m2	-5 %
Vannes (56000)	3 773 €/m2	-7 %
Monterblanc (56250)	2 886 €/m2	-2 %
Saint-Nolff (56250)	2 954 €/m2	nc
Plescop (56890)	3 370 €/m2	+2 %
Séné (56860)	3 996 €/m2	+1 %

Les habitants de Saint-Avé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,6 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 9,6 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons de 70,9 % et un pourcentage d’appartements de 28,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 18,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Avé, pour une population de 12 173 personnes, le parc immobilier correspond à 5 515 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne.
Les femmes sont plus représentées avec 52,02 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Avé sont à 33,39 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,14 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,89 % la population locale. 5 290 ménages résident dans la ville de Saint-Avé. 16,18 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,90 % sont des couples sans enfant et 38,92 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,34 % de taxe d'habitation et 37,49 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 102 € par habitant. De plus, 15,62 % des habitants de la ville de Saint-Avé sont des cadres et 85,66 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,03 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 473 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.