Prix du m² immobilier à Plaudren : derniers chiffres (56420)

Dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération où se situe la commune de Plaudren, le prix du m² est de 3 608 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 194 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains dès 108 euros le m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 3 591 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 651 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Le tarif des appartements évolue de 3 758 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 836 euros/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaudren (56420)	3 567 €/m2	-4 %
Monterblanc (56250)	2 886 €/m2	-2 %
Saint-Jean-Brévelay (56660)	2 027 €/m2	+3 %
Plumelec (56420)	1 866 €/m2	+2 %
Saint-Nolff (56250)	2 954 €/m2	nc
Elven (56250)	2 612 €/m2	-10 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. 824 ménages vivent dans la ville de Plaudren. 46,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 5,9 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Plaudren sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,2 % de la population de la ville. La commune du Morbihan affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 42,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 140 euros par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,7 %. Les habitants de Plaudren sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 30 301 euros dans cette ville.

En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Plaudren sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,8 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 4,4 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Plaudren, pour une population de 1 970 habitants, le parc immobilier correspond à 932 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 47 hab/km² pour un territoire de 41 km2. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département du Morbihan.