Prix au m2 de l'immobilier à Longperrier : derniers chiffres (77230)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Longperrier, les prix des biens immobiliers sont de 2 620 euros/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 790 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements évoluent de 2 490 €/m² pour l’ancien à 3 530 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 310 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 230 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Longperrier (77230)	2 620 €/m2	+3 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %

Avec 50,11 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Longperrier est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,93 % de la population. Les étudiants constituent 5,94 % de la population locale. Côté services, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. 666 familles logent à Longperrier. 20,87 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,88 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 500 euros dans cette ville. De surcroît, 91,39 % des habitants salariés de Longperrier sont en CDI et 13,87 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,86 % de taxe d'habitation et 25,90 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 019 euros/habitant.

La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 49,2 % et un pourcentage d’appartements de 40,2 %. Les habitants de Longperrier sont 56,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 22,2 % de 2 pièces, 5,1 % de studios et 32,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,7 % des logements sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. Dans la ville de Longperrier, le parc immobilier est constitué de 1 125 habitations pour 2 331 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans la région Île-de-France.