Prix du m² immobilier à Louannec : derniers chiffres (22700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 285 €/m² dans la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 226 €/m² pour les maisons anciennes à 2 939 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur le dernier trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 429 euros du m2 pour l’ancien à 5 465 €/m² pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 71 euros du m2. Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louannec (22700)	2 285 €/m2	-1 %
Perros-Guirec (22700)	3 640 €/m2	-12 %
Lannion (22300)	2 384 €/m2	+4 %
Trégastel (22730)	4 140 €/m2	nc
Penvénan (22710)	2 920 €/m2	+11 %
Trébeurden (22560)	3 139 €/m2	-1 %

La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 69,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,3 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Louannec, le parc immobilier de la ville se compose de 1 800 habitations pour 3 053 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 220 habitants par km² pour un espace de 14 km2. Les résidents de Louannec sont 225 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires. Par ailleurs, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
La population de Louannec est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,50 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,75 % la population locale. 979 familles vivent à Louannec. 60,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,64 % sont des familles monoparentales et 32,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,84 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,48 % de taxe d'habitation et 38,07 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 407 euros par habitant. Par ailleurs, 30,08 % des habitants de Louannec sont des cadres et 86,03 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,75 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 2 846 euros dans cette ville.