Prix du m² immobilier à Louvigny : derniers chiffres (14111)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Louvigny, le prix des biens immobiliers est de 2 652 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 2 583 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 872 euros le m² pour les créations récentes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 707 euros du m² pour l’ancien à 4 008 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 216 euros/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 81 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louvigny (14111)	2 652 €/m2	-1 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 781 €/m2	+7 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 772 €/m2	-1 %
Caen (14000)	2 828 €/m2	+2 %
Ifs (14123)	2 328 €/m2	-3 %
Verson (14790)	2 491 €/m2	-4 %

La population de Louvigny est constituée de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 8,1 % de la population locale. À Louvigny logent 755 familles. 42,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,3 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. En outre, 88,1 % des habitants salariés de la ville de Louvigny sont en CDI et 26,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 33 736 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,9 % de taxe d'habitation et 61,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 817 euros/habitant.

La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons de 76,28 % et un pourcentage d’appartements de 23,12 %. Par ailleurs, 4,62 % des logements sont des logements vacants et 94,86 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Louvigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,57 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,17 % de nouveaux logements, contre 3,10 % dans la région Normandie. À Louvigny, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 168 habitations pour 2 627 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,27 habitants par logement. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 481 habitants par km². La dimension des logements est variée avec 22,92 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 48,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.