Prix au m2 de l'immobilier à Maillezais : derniers chiffres (85420)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 367 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 31 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maillezais (85420)	1 367 €/m2	+16 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,2 % de nouveaux logements. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Ensuite, 79,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Maillezais sont 106 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,0 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 4,5 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Maillezais, le parc immobilier équivaut à 531 habitations pour une population de 895 personnes, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne.

La population de Maillezais reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 258 familles vivent à Maillezais. 54,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 030 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Maillezais sont à 6,3 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 644 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,0 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.