Prix de l'immobilier à Maillezais (85420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise, dont fait partie la commune de Maillezais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Maillezais
Evolution des prix immobiliers à Maillezais
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Appartements et maisons Maillezais (85420) Vendée Prix au m2 780 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 780 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise où se situe la commune de Maillezais. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 920 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Maillezais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
920 €/m2
Tendance sur 6 mois : +56 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Maillezais (85420) Vendée Maisons anciennes 920 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Maillezais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Maillezais (85420) 780 €/m2 +29 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Tranche-sur-Mer (85360) 2 730 €/m2 -7 % Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville de Maillezais concentre 525 habitations pour 973 habitants. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 48 habitants par km2. Les résidents de Maillezais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,4 % des occupants de logements. En outre, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Maillezais reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,5 % des habitants. Les étudiants constituent 2,9 % de la population de la ville. 446 ménages vivent dans la ville de Maillezais. 32,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 56,8 % sont des couples sans enfant et 10,3 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 544 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. Les habitants de Maillezais sont à 79,4 % des salariés en CDI et à 2,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 346 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,2 %.
Villes proches de Maillezais
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| Appartements et maisons | Maillezais (85420) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 780 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Maillezais (85420) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 920 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Maillezais (85420) | 780 €/m2 | +29 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 2 730 €/m2 | -7 % |
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
La ville de Maillezais concentre 525 habitations pour 973 habitants. Avec une surface de 20 km², la densité de population est de 48 habitants par km2. Les résidents de Maillezais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,4 % des occupants de logements. En outre, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Maillezais reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,5 % des habitants. Les étudiants constituent 2,9 % de la population de la ville. 446 ménages vivent dans la ville de Maillezais. 32,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 56,8 % sont des couples sans enfant et 10,3 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 544 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. Les habitants de Maillezais sont à 79,4 % des salariés en CDI et à 2,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 346 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,2 %.