Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Comte : derniers chiffres (85200)

Dans la ville de Fontenay-le-Comte, le prix des biens immobiliers est de 1 470 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 8,33 % d'augmentation. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 €/m². La valeur des terrains est définie sur la base de 41 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Chantonnay (85110)	1 863 €/m2	+4 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,22 % sur l'agglomération. Fontenay-le-Comte reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,05 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. À Fontenay-le-Comte logent 3 694 familles. 18,27 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 26,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,31 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 782 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 80,63 % des habitants salariés de Fontenay-le-Comte sont en CDI et 10,50 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,37 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,51 % de taxe d'habitation et 41,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 759 € par habitant de dette publique. Fontenay-le-Comte possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

En outre, 84,0 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Fontenay-le-Comte propose 7 943 habitations à ses 13 806 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La taille des habitations fluctue avec 28,2 % de 4 pièces, 3,2 % de studios et 40,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fontenay-le-Comte sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,5 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 66,5 % et un pourcentage d’appartements de 32,4 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de la Vendée.