Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)

Le prix médian du mètre carré est de 1 080 euros net vendeur dans la ville de Fontenay-le-Comte. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 24,1 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 940 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-le-Comte (85200)	1 080 €/m2	+24 %
Luçon (85400)	1 280 €/m2	0 %
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)	1 680 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	1 450 €/m2	-10 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	2 730 €/m2	-7 %
La Roche-sur-Yon (85000)	1 600 €/m2	-5 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,44 % sur la commune. La population de Fontenay-le-Comte est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,45 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,26 % la population locale. À Fontenay-le-Comte logent 3 556 familles. 15,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,80 % sont des couples sans enfant et 32,59 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 196 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de Fontenay-le-Comte sont à 74,63 % des salariés en CDI et à 9,95 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,68 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,32 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,51 % de taxe d'habitation et 21,84 % de taxe foncière. La ville cumule 622 € par habitant de dette. Fontenay-le-Comte est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
L'agglomération ne possède que 17,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des logements varie avec 20,8 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 43,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fontenay-le-Comte regroupe 7 653 habitations pour 13 640 habitants. Les habitants de Fontenay-le-Comte sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,6 % sur les cinq dernières années, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons de 64,6 % et un pourcentage d’appartements de 34,5 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,8 %. Sinon 81,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.