Prix au m2 de l'immobilier à Maisoncelle : derniers chiffres (62310)

Le prix médian du m² est de 1 114 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des 7 Vallées où se situe la commune de Maisoncelle. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 31 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisoncelle (62310)	1 114 €/m2	-11 %
Fruges (62310)	999 €/m2	+7 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	871 €/m2	+6 %
Frévent (62270)	792 €/m2	-5 %
Auchel (62260)	992 €/m2	+1 %
Divion (62460)	1 161 €/m2	-8 %

La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La taille des habitations varie avec 28,26 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 74,19 % des habitations sont des résidences principales et 14,52 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,23 % sur cinq ans. Les résidents de Maisoncelle sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,61 % de propriétaires. La ville de Maisoncelle est constituée de 62 logements pour 121 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour une superficie de 4 km2, la densité de population est de 29 habitants par km2.

Les habitants de la ville de Maisoncelle sont à 20,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 52,9 % sur l'agglomération. À Maisoncelle logent 45 ménages. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. La commune du Pas-de-Calais affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 32,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 6 € par habitant. Les habitants de Maisoncelle sont à 12,5 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 265 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 3,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.