Prix au m2 de l'immobilier à Maninghem : derniers chiffres (62650)

Dans la Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois où se trouve la commune de Maninghem, le prix médian du m² est de 1 180 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 180 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maninghem (62650)	1 130 €/m2	-10 %
Desvres (62240)	1 320 €/m2	nc
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Camiers (62176)	3 250 €/m2	-2 %
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 600 €/m2	+6 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 9,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Maninghem, pour une population de 149 personnes, le parc immobilier se compose de 66 logements. La densité de population est de 38 habitants par km² avec une superficie de 4 km². La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Maninghem sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,6 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 80,3 % des logements sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Maninghem est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,91 % de la population. Les étudiants représentent 2,01 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 39 familles vivent à Maninghem. 38,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 64,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,69 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,94 % de taxe d'habitation et 14,55 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 700 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 172 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Maninghem sont à 0,00 % des cadres et à 83,05 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,88 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %.