Prix au m2 de l'immobilier à Manosque : derniers chiffres (04100)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 864 euros à Manosque. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -2,76 % de baisse. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 148 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 518 euros le m2 pour l’ancien à 3 619 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manosque (04100)	1 864 €/m2	-3 %
Saint-Martin-les-Eaux (04300)	1 900 €/m2	nc
Pierrevert (04860)	2 932 €/m2	0 %
Villeneuve (04180)	2 528 €/m2	+7 %
Gréoux-les-Bains (04800)	3 178 €/m2	+16 %
Oraison (04700)	2 502 €/m2	-9 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,02 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Manosque sont à 32,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,35 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,99 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 6 289 familles logent à Manosque. 37,11 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,43 % sont des couples sans enfant et 19,48 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,40 % de taxe d'habitation et 48,66 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 192 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,72 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 071 euros dans cette ville. En outre, 17,86 % des habitants de la ville de Manosque sont des cadres et 78,41 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,5 % sur les cinq dernières années, contre 3,6 % dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. De plus, 12,4 % des logements sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. La ville de Manosque propose 13 224 logements à ses 22 807 habitants. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 40,9 % et un pourcentage d’appartements de 58,7 %. La ville ne possède que 14,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Manosque sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 46,8 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 29,9 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 22,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.