Prix du m² immobilier à Manosque : derniers chiffres (04100)

À Manosque, le prix des biens immobiliers est de 1 835 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -1,40 % de perte. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 148 euros du mètre carré. Pour comparer, le département des Alpes-de-Haute-Provence offre des terrains dès 126 €/m2. Le tarif des appartements oscille de 1 716 euros/m2 pour l’ancien à 3 578 €/m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manosque (04100)	1 903 €/m2	+1 %
Saint-Martin-les-Eaux (04300)	1 900 €/m2	nc
Sainte-Tulle (04220)	2 193 €/m2	nc
Pierrevert (04860)	2 676 €/m2	-12 %
Villeneuve (04180)	2 369 €/m2	+2 %
Gréoux-les-Bains (04800)	3 217 €/m2	+15 %

Les femmes sont plus représentées avec 53,0 % sur la commune. 11 214 ménages logent à Manosque. 37,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 43,4 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Manosque sont à 32,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,4 % de taxe d'habitation et 48,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 192 € par habitant. Par ailleurs, 17,9 % des habitants de la ville de Manosque sont des cadres et 78,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,7 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 347 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,50 % sur les cinq dernières années, contre 3,64 % dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants de Manosque sont plus nombreux à être locataires (50,93 %). De surcroît, 12,45 % des logements sont des logements vacants et 83,95 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 14,13 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements est variable avec 29,89 % de 4 pièces, 3,33 % de studios et 22,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Manosque se compose de 13 224 logements pour 22 807 habitants. La densité de population est de 396 hab/km² avec une superficie de 57 km2. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se distingue ensuite par une part de maisons de 40,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,70 %.