Prix au m2 de l'immobilier à Marcelcave : derniers chiffres (80800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 600 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val de Somme où se situe la commune de Marcelcave. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 600 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcelcave (80800)	1 650 €/m2	+12 %
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Montdidier (80500)	1 470 €/m2	nc

Les habitants de Marcelcave sont 86,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Somme se qualifie aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. À Marcelcave, le parc immobilier correspond à 534 logements pour une population de 1 251 personnes. Ensuite, 90,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 10,5 % sur cinq ans.

Marcelcave est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. 486 ménages logent à Marcelcave. 34,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 56,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,1 % sont des familles monoparentales. La commune de la Somme affiche 23,1 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 432 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,4 %. Par ailleurs, 18,0 % des habitants de Marcelcave sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 383 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.