Prix du m² immobilier à Marsac-sur-l'Isle : derniers chiffres (24430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 649 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux où se situe la commune de Marsac-sur-l'Isle. Le prix des appartements oscille de 1 644 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 373 euros le m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 18 euros du m². En comparaison, le département de la Dordogne offre des parcelles à partir de 13 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 692 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 185 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsac-sur-l'Isle (24430)	1 649 €/m2	0 %
Chancelade (24650)	1 481 €/m2	-8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 665 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 708 €/m2	-2 %
Champcevinel (24750)	1 810 €/m2	-3 %
Sanilhac (24380)	1 733 €/m2	nc

Les habitants de Marsac-sur-l'Isle sont à 29,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 956 familles logent dans la ville de Marsac-sur-l'Isle. 38,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 15,0 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Dordogne affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 52,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 524 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 223 euros dans cette ville. Les habitants de Marsac-sur-l'Isle sont à 8,7 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,6 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
Par ailleurs, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La ville de Marsac-sur-l'Isle concentre 1 597 habitations pour 3 165 habitants. La densité de population est de 309 hab/km2 pour un territoire de 10 km2. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons de 84,3 % et un pourcentage d’appartements de 15,4 %. Les résidents de Marsac-sur-l'Isle sont 411 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,7 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 30,4 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 44,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.