Prix du m² immobilier à Razac-sur-l'Isle : derniers chiffres (24430)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux dont dépend la commune de Razac-sur-l'Isle, le prix du m2 est de 1 649 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 692 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 185 euros le m² pour les créations récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 18 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 644 €/m2 pour l’ancien à 4 373 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Razac-sur-l'Isle (24430)	1 649 €/m2	0 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 665 €/m2	+8 %
Chancelade (24650)	1 481 €/m2	-8 %
Saint-Astier (24110)	1 430 €/m2	+5 %
Périgueux (24000)	1 708 €/m2	-2 %
Sanilhac (24380)	1 733 €/m2	nc

À Razac-sur-l'Isle vivent 730 familles. 47,53 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,77 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,70 % sont des familles monoparentales. Avec 51,37 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Razac-sur-l'Isle reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,86 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,39 % la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,85 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 096 euros dans cette ville. De plus, 85,39 % des habitants salariés de la ville de Razac-sur-l'Isle sont en CDI et 9,03 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,94 % de taxe d'habitation et 47,49 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 427 € par habitant.

À Razac-sur-l'Isle, pour une population de 2 367 personnes le parc immobilier correspond à 1 167 habitations. La densité de population est de 168 habitants par km² pour un espace de 14 km². La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,3 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La superficie des habitations est variée avec 12,6 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Razac-sur-l'Isle sont 214 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,4 % de propriétaires. Par ailleurs, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales.