Prix de l'immobilier à Marseille (13000)

À Marseille, les prix des biens immobiliers sont de 2 180 €/m2. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -17,4 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour devenir propriétaire d'un parking à Marseille, les acheteurs doivent verser un coût de 19 130 euros. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 160 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 170 euros/m² pour l’ancien à 3 710 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Arrondissement	Prix du m2
Marseille 1er Arrondissement	2 030 €/m2
Marseille 2e Arrondissement	2 770 €/m2
Marseille 3e Arrondissement	1 290 €/m2
Marseille 4e Arrondissement	2 230 €/m2
Marseille 5e Arrondissement	2 300 €/m2
Marseille 6e Arrondissement	2 950 €/m2
Marseille 7e Arrondissement	3 450 €/m2
Marseille 8e Arrondissement	3 630 €/m2
Marseille 9e Arrondissement	2 480 €/m2
Marseille 10e Arrondissement	2 220 €/m2
Marseille 11e Arrondissement	1 980 €/m2
Marseille 12e Arrondissement	2 730 €/m2
Marseille 13e Arrondissement	2 230 €/m2
Marseille 14e Arrondissement	1 310 €/m2
Marseille 15e Arrondissement	1 540 €/m2
Marseille 16e Arrondissement	non disponible

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseille (13000)	2 180 €/m2	-17 %
Plan-de-Cuques (13380)	3 190 €/m2	-2 %
Allauch (13190)	3 030 €/m2	-4 %
Septèmes-les-Vallons (13240)	2 550 €/m2	-12 %
Les Pennes-Mirabeau (13170)	2 580 €/m2	-29 %
Simiane-Collongue (13109)	4 430 €/m2	nc

De surcroît, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. La ville de Marseille propose 432 378 habitations à ses 861 635 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 17,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est variable avec 34,7 % de 3 pièces, 8,5 % de studios et 12,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie aussi par la prédominance des appartements : 83,0 %, accordant une faible place aux maisons (16,2 %). L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,3 % sur cinq ans. Les résidents de Marseille sont plus nombreux à être locataires (53,2 %).

La population de la ville de Marseille reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 389 806 ménages habitent dans la ville de Marseille. 36,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 23,6 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Marseille sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 17,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 454 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 12,2 %. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 28,6 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 097 € par habitant.