Prix du m² immobilier à Marseille : derniers chiffres (13000)

Dans la ville de Marseille, le prix médian du m² est de 3 092 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 1,05 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 516 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 893 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 036 euros du m² pour les maisons plus récentes. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 978 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 298 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est faible.

Arrondissement	Prix du m2
Marseille 1er Arrondissement	3 006 €/m2
Marseille 2e Arrondissement	3 162 €/m2
Marseille 3e Arrondissement	1 767 €/m2
Marseille 4e Arrondissement	2 819 €/m2
Marseille 5e Arrondissement	3 296 €/m2
Marseille 6e Arrondissement	3 774 €/m2
Marseille 7e Arrondissement	5 191 €/m2
Marseille 8e Arrondissement	4 257 €/m2
Marseille 9e Arrondissement	3 365 €/m2
Marseille 10e Arrondissement	2 605 €/m2
Marseille 11e Arrondissement	2 970 €/m2
Marseille 12e Arrondissement	3 574 €/m2
Marseille 13e Arrondissement	2 815 €/m2
Marseille 14e Arrondissement	1 576 €/m2
Marseille 15e Arrondissement	1 431 €/m2
Marseille 16e Arrondissement	3 166 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseille (13000)	3 184 €/m2	-3 %
Plan-de-Cuques (13380)	4 192 €/m2	+4 %
Septèmes-les-Vallons (13240)	3 079 €/m2	+1 %
La Penne-sur-Huveaune (13821)	3 602 €/m2	+8 %
Le Rove (13740)	4 389 €/m2	+1 %
Les Pennes-Mirabeau (13170)	3 061 €/m2	-11 %

À Marseille logent 412 566 ménages. 25,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,10 % sont des couples sans enfant et 38,66 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Marseille reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,13 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 518 écoles, 98 collèges et 52 lycées. La gent féminine est plus présente avec 52,55 % sur la commune. En outre, 19,39 % des habitants de Marseille sont des cadres et 83,93 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 710 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,72 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. La ville cumule 1 478 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 28,56 % de taxe d'habitation et 44,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'agglomération ne possède que 15,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Marseille sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,0 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie aussi par la domination des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 14,9 %. La ville de Marseille concentre 462 324 habitations pour une population de 877 215 personnes. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 5,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par ailleurs, 88,7 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 35,5 % de 3 pièces, 9,0 % de studios et 11,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.