Prix de l'immobilier à Menetou-Salon (18510)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Terres du Haut Berry, dont fait partie la commune de Menetou-Salon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menetou-Salon
Evolution des prix immobiliers à Menetou-Salon
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Appartements et maisons Menetou-Salon (18510) Cher Prix au m2 1 190 €/m2 1 010 €/m2
Dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry, le prix des biens immobiliers est de 1 190 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 060 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible.
Prix m2 maison à Menetou-Salon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Menetou-Salon (18510) Cher Maisons anciennes 1 060 €/m2 1 030 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Menetou-Salon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Menetou-Salon (18510) 1 190 €/m2 -6 % Bourges (18000) 1 100 €/m2 -21 % Vierzon (18100) 770 €/m2 -3 % Saint-Amand-Montrond (18200) 680 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Menetou-Salon sont à 17,27 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,13 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,57 % sur la commune. Dans la ville de Menetou-Salon vivent 465 familles. 12,90 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,39 % sont des couples sans enfant et 38,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 617 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Menetou-Salon sont à 87,12 % des salariés en CDI et à 6,25 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. La commune du Cher affiche un taux de 15,26 % de taxe d'habitation et un taux de 17,70 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 127 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans. Les résidents de Menetou-Salon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,8 % des occupants de logements. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons de 85,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Dans la ville de Menetou-Salon, pour une population de 1 627 personnes le parc immobilier rassemble 956 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 38 km2, la densité de population est de 43 habitants par km2. La taille des logements fluctue avec 22,8 % de 4 pièces, 9,8 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,1 % des habitations sont des logements vacants et 81,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Menetou-Salon
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| Appartements et maisons | Menetou-Salon (18510) | Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 190 €/m2 | 1 010 €/m2 |
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| Prix au m2 | Menetou-Salon (18510) | Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 060 €/m2 | 1 030 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Menetou-Salon (18510) | 1 190 €/m2 | -6 % |
| Bourges (18000) | 1 100 €/m2 | -21 % |
| Vierzon (18100) | 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Amand-Montrond (18200) | 680 €/m2 | +17 % |
Les habitants de la ville de Menetou-Salon sont à 17,27 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,13 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,57 % sur la commune. Dans la ville de Menetou-Salon vivent 465 familles. 12,90 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,39 % sont des couples sans enfant et 38,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 617 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Menetou-Salon sont à 87,12 % des salariés en CDI et à 6,25 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. La commune du Cher affiche un taux de 15,26 % de taxe d'habitation et un taux de 17,70 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 127 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans. Les résidents de Menetou-Salon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,8 % des occupants de logements. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons de 85,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Dans la ville de Menetou-Salon, pour une population de 1 627 personnes le parc immobilier rassemble 956 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 38 km2, la densité de population est de 43 habitants par km2. La taille des logements fluctue avec 22,8 % de 4 pièces, 9,8 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,1 % des habitations sont des logements vacants et 81,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.