Prix du m² immobilier à Menetou-Salon : derniers chiffres (18510)

Le prix médian du m² est de 1 144 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry dont dépend la commune de Menetou-Salon. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 18 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menetou-Salon (18510)	1 144 €/m2	+3 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 164 €/m2	-8 %

La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,7 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Dans la ville de Menetou-Salon, pour une population de 1 618 habitants le parc immobilier correspond à 985 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,2 %. Sinon 79,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Menetou-Salon sont 72,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 5,4 % de 2 pièces, 8,2 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 51,55 % sur l'agglomération. Menetou-Salon est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,33 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Menetou-Salon habitent 776 ménages. 11,34 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,18 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,48 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,41 %. De surcroît, 84,27 % des habitants salariés de la ville de Menetou-Salon sont en CDI et 6,94 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 691 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 418 euros/habitant. La commune du Cher affiche 15,26 % de taxe d'habitation et 37,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.