Prix du m² immobilier à Monbahus : derniers chiffres (47290)

Dans la Communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord où se situe la commune de Monbahus, le prix du m² est de 1 253 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 16 euros le mètre carré. Pour comparer, le département du Lot-et-Garonne propose des terrains à partir de 38 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monbahus (47290)	1 322 €/m2	-2 %
Casseneuil (47440)	1 336 €/m2	nc
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 071 €/m2	+6 %
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	1 061 €/m2	+2 %
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 216 €/m2	+11 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc

La gent masculine est mieux représentée avec 50,08 % sur l'agglomération. 293 ménages résident dans la ville de Monbahus. 50,25 % de ces familles sont des couples sans enfant, 29,85 % sont des couples avec au moins un enfant et 19,90 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Monbahus reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,92 % de taxe d'habitation et 37,71 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 061 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,60 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,61 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 323 euros dans cette ville. Les habitants de Monbahus sont à 73,01 % des salariés en CDI et à 1,95 % des cadres.
La superficie des logements est variée avec 13,9 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Dans la ville de Monbahus, le parc immobilier équivaut à 416 habitations pour 628 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,7 %. Sinon 71,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Monbahus sont plus nombreux à être propriétaires : 80,1 % que locataires.