Prix au m2 de l'immobilier à Monceaux-sur-Dordogne : derniers chiffres (19400)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 150 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Xaintrie Val'dordogne où se trouve la commune de Monceaux-sur-Dordogne. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 140 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monceaux-sur-Dordogne (19400)	1 150 €/m2	+19 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc

Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 315 ménages logent à Monceaux-sur-Dordogne. 58,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,2 % sont des familles monoparentales et 34,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Monceaux-sur-Dordogne reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,5 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 713 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 90,1 % des habitants salariés de la ville de Monceaux-sur-Dordogne sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,5 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 670 euros/habitant de dette publique.

De plus, 10,1 % des habitations sont des logements vacants et 60,5 % sont des résidences principales. À Monceaux-sur-Dordogne, le parc immobilier de la ville correspond à 516 habitations pour une population de 635 personnes, soit une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 17 habitants/km² avec un espace de 37 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,3 % sur cinq ans. La commune de la Corrèze se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La superficie des logements varie avec 3,5 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monceaux-sur-Dordogne sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,8 % de propriétaires.