Prix au m2 de l'immobilier à Monmadalès : derniers chiffres (24560)

Dans la Communauté de communes de Portes Sud Périgord où se situe la commune de Monmadalès, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 647 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 11 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monmadalès (24560)	1 647 €/m2	+14 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur l'agglomération. Monmadalès est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Monmadalès habitent 24 familles. 20,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,3 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Monmadalès sont à 78,3 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 725 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 344 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,5 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. Les résidents de Monmadalès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,95 % des occupants de logements. Par ailleurs, 60,94 % des habitations sont des résidences principales et 4,69 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 38,46 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 46,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Monmadalès, les 80 habitants de la ville se partagent 64 habitations, c'est à dire 1,25 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 16 hab/km2. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,44 % et un pourcentage d’appartements de 1,56 %.