Prix au m2 de l'immobilier à Montagnieu : derniers chiffres (38110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné où se situe la commune de Montagnieu, le prix médian du m2 est estimé à 1 820 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 650 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 940 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 60 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnieu (38110)	1 780 €/m2	+11 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc

Les habitants de Montagnieu sont plus nombreux à être propriétaires : 83,1 % que locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,5 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations varie avec 29,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,1 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. À Montagnieu, pour une population de 1 094 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 420 habitations, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne.

Les hommes sont plus présents avec 50,18 % sur l'agglomération. Montagnieu reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,21 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Dans la ville de Montagnieu résident 322 familles. 56,52 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,16 % sont des couples sans enfant et 9,32 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 889 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,28 %. De plus, 88,19 % des habitants salariés de Montagnieu sont en CDI et 17,72 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 562 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,03 % de taxe d'habitation et 14,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.