Prix au m2 de l'immobilier au Passage : derniers chiffres (38490)

Dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné où se trouve la commune du Passage, le prix du m² est de 2 216 €/m² pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 152 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 119 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant. La gamme des prix des maisons alterne de 2 241 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 635 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 99 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Passage (38490)	2 216 €/m2	+13 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	2 104 €/m2	+16 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 12,02 % en cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. Dans la ville du Passage, le parc immobilier équivaut à 441 habitations pour une population de 972 personnes, ce qui représente 2,12 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,40 %. De plus, 6,58 % des logements sont des logements vacants et 85,26 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 3,46 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Passage sont 87,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Le Passage est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,01 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 373 ménages vivent au Passage. 40,21 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,42 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,37 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,69 % sur la commune. La ville cumule 726 € par habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 9,14 % de taxe d'habitation et 33,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants du Passage sont à 87,81 % des salariés en CDI et à 17,49 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 629 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,19 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %.