Prix du m² immobilier à Torchefelon : derniers chiffres (38690)

Le prix médian du m² est de 2 147 euros net vendeur dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné où se trouve la commune de Torchefelon. La gamme des prix des maisons alterne de 2 214 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 635 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 99 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 002 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 214 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torchefelon (38690)	2 070 €/m2	-1 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	1 875 €/m2	0 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 000 €/m2	0 %
Dolomieu (38110)	2 225 €/m2	-3 %
Saint-Savin (38300)	2 482 €/m2	+2 %

Torchefelon reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,93 % de la population. Les étudiants composent à 5,67 % la population locale. 306 ménages logent à Torchefelon. 31,91 % de ces familles sont des couples sans enfant, 59,57 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,51 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,34 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 34 484 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,35 %. Les habitants de la ville de Torchefelon sont à 88,89 % des salariés en CDI et à 10,95 % des cadres. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,40 % de taxe d'habitation et un taux de 32,91 % de taxe foncière. La ville cumule 271 euros/habitant de dette publique.

Les résidents de Torchefelon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 10,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations varie avec 7,1 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Torchefelon regroupe 325 logements pour 823 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. De surcroît, 95,4 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.