Prix au m2 de l'immobilier à Torchefelon : derniers chiffres (38690)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 216 euros dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné dont dépend la commune de Torchefelon. La valeur des terrains est définie à partir de 99 euros du m². La gamme des prix des maisons va de 2 241 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 635 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Le tarif des appartements varie de 2 152 euros/m2 pour l’ancien à 3 119 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torchefelon (38690)	2 216 €/m2	+13 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %

306 ménages logent à Torchefelon. 59,57 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,51 % sont des familles monoparentales et 31,91 % sont des couples sans enfant. Avec 51,34 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Torchefelon reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,93 % de la population. Les étudiants représentent 5,67 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,40 % de taxe d'habitation et 32,91 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 271 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 34 484 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Torchefelon sont à 10,95 % des cadres et à 88,89 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,35 %.
La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. Les habitants de Torchefelon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,5 % des occupants de logements. À Torchefelon, les 823 habitants de la ville se répartissent dans 325 habitations. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 88 habitants/km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 10,5 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Ensuite, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 95,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 7,1 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.