Prix au m2 de l'immobilier à Torchefelon : derniers chiffres (38690)

Dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné où se situe la commune de Torchefelon, le prix du m2 est de 1 820 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 650 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 940 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 110 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torchefelon (38690)	1 780 €/m2	+11 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc

De surcroît, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 7,3 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Torchefelon sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,7 % de propriétaires. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 11,6 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Isère. Dans la ville de Torchefelon, pour une population de 766 habitants le parc immobilier correspond à 310 logements, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement.

285 ménages habitent dans la ville de Torchefelon. 8,68 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 59,82 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,96 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,31 % sur la commune. Torchefelon reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,90 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La commune de l'Isère affiche 8,40 % de taxe d'habitation et 17,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 708 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 431 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,38 %. De surcroît, 10,97 % des habitants de Torchefelon sont des cadres et 89,03 % sont des salariés en CDI.