Prix du m² immobilier à Castelsarrasin : derniers chiffres (82100)

À Castelsarrasin, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 622 €/m². La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 8,8 % d'augmentation. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 47 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 713 €/m2	-6 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %
Montbeton (82290)	2 066 €/m2	+6 %
Montech (82700)	1 988 €/m2	-8 %
Bressols (82710)	2 247 €/m2	-5 %

Avec 51,02 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Castelsarrasin reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,08 % de la population. Les étudiants composent à 5,24 % la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. 6 101 ménages vivent dans la ville de Castelsarrasin. 42,28 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 16,12 % sont des familles monoparentales et 41,63 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 164 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,02 %. Les habitants de Castelsarrasin sont à 7,97 % des cadres et à 74,78 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,51 % de taxe d'habitation et 57,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 634 € par habitant.

En outre, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 30,7 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castelsarrasin sont 2 349 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,7 % de propriétaires. La ville de Castelsarrasin propose 6 707 logements à ses 14 335 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 182 hab/km² pour un territoire de 77 km². L'habitat de la commune s'est accru de 4,8 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département du Tarn-et-Garonne. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 72,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,5 %.