Prix de l'immobilier à Castelsarrasin (82100)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Terres des Confluences, dont fait partie la commune de Castelsarrasin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Castelsarrasin
Evolution des prix immobiliers à Castelsarrasin
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Appartements et maisons Castelsarrasin (82100) Tarn-et-Garonne Prix au m2 1 160 €/m2 1 370 €/m2
Dans la Communauté de communes Terres des Confluences, les prix des biens immobiliers sont de 1 160 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 070 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure faible.
Prix m2 maison à Castelsarrasin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Castelsarrasin (82100) Tarn-et-Garonne Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 370 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Castelsarrasin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Castelsarrasin (82100) 1 160 €/m2 -7 % Moissac (82200) 1 050 €/m2 +35 % Montauban (82000) 1 270 €/m2 -28 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Castelsarrasin est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. 3 784 familles résident dans la ville de Castelsarrasin. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 211 euros/habitant. En outre, 71,7 % des habitants salariés de Castelsarrasin sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 127 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,6 %.
La ville de Castelsarrasin possède 6 308 logements pour une population de 13 886 personnes. La densité de population est de 181 hab/km2 avec un territoire de 77 km2. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 73,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,4 %. L'agglomération ne possède que 9,5 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations fluctue avec 30,5 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,8 % en cinq ans, contre 6,9 % dans le département du Tarn-et-Garonne. Les résidents de Castelsarrasin sont 2 084 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,3 % de propriétaires. En outre, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Castelsarrasin
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| Appartements et maisons | Castelsarrasin (82100) | Tarn-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 160 €/m2 | 1 370 €/m2 |
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| Prix au m2 | Castelsarrasin (82100) | Tarn-et-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 370 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Castelsarrasin (82100) | 1 160 €/m2 | -7 % |
| Moissac (82200) | 1 050 €/m2 | +35 % |
| Montauban (82000) | 1 270 €/m2 | -28 % |
La population de la ville de Castelsarrasin est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. 3 784 familles résident dans la ville de Castelsarrasin. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 211 euros/habitant. En outre, 71,7 % des habitants salariés de Castelsarrasin sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 127 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,6 %.
La ville de Castelsarrasin possède 6 308 logements pour une population de 13 886 personnes. La densité de population est de 181 hab/km2 avec un territoire de 77 km2. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 73,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,4 %. L'agglomération ne possède que 9,5 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations fluctue avec 30,5 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,8 % en cinq ans, contre 6,9 % dans le département du Tarn-et-Garonne. Les résidents de Castelsarrasin sont 2 084 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,3 % de propriétaires. En outre, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.