Prix au m2 de l'immobilier à Montclar : derniers chiffres (04140)

Dans la Communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, le prix du mètre carré est de 1 790 euros sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des appartements atteint 1 520 euros le m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 050 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 80 euros le m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont commercialisés à partir de 200 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar (04140)	1 790 €/m2	+2 %
Barcelonnette (04400)	2 440 €/m2	+25 %
Allos (04260)	2 130 €/m2	0 %
Uvernet-Fours (04400)	2 520 €/m2	+17 %
Enchastrayes (04400)	2 200 €/m2	+22 %
Digne-les-Bains (04000)	1 580 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,18 % de nouveaux logements, contre 4,24 % dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. De plus, Montclar est un lieu de vacances puisque 81,62 % des logements sont des résidences secondaires. 0,53 % sont des logements vacants et 17,94 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Montclar, le parc immobilier correspond à 1 137 logements pour une population de 406 personnes. La densité de population est de 17 habitants/km² pour une superficie de 23 km². La commune des Alpes-de-Haute-Provence se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 40,72 % et un pourcentage d’appartements de 57,43 %. La dimension des logements varie avec 25,98 % de 4 pièces, 4,41 % de studios et 37,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montclar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,04 % des occupants de logements.

Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Montclar reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Dans la ville de Montclar résident 116 familles. 12,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,7 % sont des couples sans enfant et 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 21 616 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,5 %. Par ailleurs, 2,6 % des habitants de la ville de Montclar sont des cadres et 70,6 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 447 € par habitant. La commune des Alpes-de-Haute-Provence affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 23,6 % de taxe foncière.