Prix du m² immobilier à Montescot : derniers chiffres (66200)

Dans la Communauté de communes Sud-Roussillon où se situe la commune de Montescot, le prix médian du mètre carré est de 3 109 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 458 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 403 euros/m2 pour l’ancien à 3 670 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montescot (66200)	3 109 €/m2	-4 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 767 €/m2	+5 %
Bages (66670)	2 155 €/m2	+4 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180)	2 761 €/m2	-7 %
Ortaffa (66560)	2 517 €/m2	+8 %
Elne (66200)	1 798 €/m2	-8 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,48 % sur l'agglomération. La population de Montescot est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,52 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 515 familles habitent à Montescot. 38,25 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 19,42 % sont des familles monoparentales et 42,33 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 879 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montescot sont à 10,29 % des cadres et à 83,99 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,30 %. La ville cumule 392 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,89 % de taxe d'habitation et 43,68 % de taxe foncière.

À Montescot, pour une population de 1 595 personnes, le parc immobilier se compose de 806 habitations. En outre, 4,47 % des logements sont des logements vacants et 89,58 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,86 % sur cinq ans, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La taille des logements est variable avec 3,74 % de 2 pièces, 0,14 % de studios et 46,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,56 % et un pourcentage d’appartements de 7,82 %. Les résidents de Montescot sont 81,44 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.