Prix au m2 de l'immobilier à Montescot : derniers chiffres (66200)

Dans la Communauté de communes Sud-Roussillon, le prix des biens immobiliers est de 3 386 €/m2. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 458 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 435 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montescot (66200)	3 386 €/m2	-2 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 703 €/m2	+7 %
Bages (66670)	2 289 €/m2	-10 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180)	2 779 €/m2	-4 %
Ortaffa (66560)	2 517 €/m2	0 %
Elne (66200)	2 020 €/m2	+3 %

Dans la ville de Montescot résident 515 familles. 42,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,4 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Montescot reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur l'agglomération. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 43,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 392 € par habitant. Les habitants de la ville de Montescot sont à 10,3 % des cadres et à 84,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 879 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,3 %.

La ville de Montescot propose 806 logements à ses 1 595 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 279 hab/km² avec un territoire de 6 km². La dimension des logements fluctue avec 3,7 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montescot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,8 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,9 % en cinq ans. De surcroît, 89,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.