Prix de l'immobilier à Elne (66200)
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Prix du m2 à Elne
Evolution des prix immobiliers à Elne
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Appartements et maisons Elne (66200) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 670 €/m2 1 840 €/m2
À Elne, les prix des biens immobiliers sont de 1 670 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 9,87 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m².
Prix immobiliers à Elne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 % Argelès-sur-Mer (66700) 2 710 €/m2 +3 % Canet-en-Roussillon (66140) 2 640 €/m2 +7 % Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville d'Elne est constituée de 4 468 habitations pour une population de 8 659 personnes. Les habitants d'Elne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,4 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 72,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,7 %. La superficie des habitations est variable avec 26,4 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 31,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 7,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 16,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, 13,2 % des logements sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Avec 52,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants d'Elne sont à 19,22 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,63 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. 2 413 familles habitent à Elne. 15,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,43 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Elne sont à 82,88 % des salariés en CDI et à 8,43 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,99 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 255 euros dans cette ville. La ville cumule 1 907 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,26 % de taxe d'habitation et 18,04 % de taxe foncière.
Villes proches d'Elne
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| Appartements et maisons | Elne (66200) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 670 €/m2 | 1 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
| Argelès-sur-Mer (66700) | 2 710 €/m2 | +3 % |
| Canet-en-Roussillon (66140) | 2 640 €/m2 | +7 % |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
La ville d'Elne est constituée de 4 468 habitations pour une population de 8 659 personnes. Les habitants d'Elne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,4 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 72,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,7 %. La superficie des habitations est variable avec 26,4 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 31,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 7,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 16,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, 13,2 % des logements sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Avec 52,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants d'Elne sont à 19,22 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,63 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. 2 413 familles habitent à Elne. 15,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,43 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Elne sont à 82,88 % des salariés en CDI et à 8,43 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,99 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 255 euros dans cette ville. La ville cumule 1 907 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,26 % de taxe d'habitation et 18,04 % de taxe foncière.