Prix au m2 de l'immobilier à Elne : derniers chiffres (66200)

Dans la ville d'Elne, le prix des biens immobiliers est de 1 990 euros le m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 150 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elne (66200)	2 270 €/m2	+22 %
Saint-Cyprien (66750)	3 340 €/m2	+5 %
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc
Saint-Nazaire (66570)	2 880 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc

La population d'Elne comprend 33,97 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,16 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. Avec 52,07 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 3 985 ménages vivent à Elne. 38,03 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 42,47 % sont des couples sans enfant et 19,50 % sont des familles monoparentales. De plus, 81,45 % des habitants salariés d'Elne sont en CDI et 6,32 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 20,13 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,16 %. Le salaire net moyen y est de 1 846 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 14,26 % de taxe d'habitation et 20,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 622 € par habitant.

La superficie des logements est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 29,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 71,7 % et un pourcentage d’appartements de 27,6 %. Les habitants d'Elne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,0 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 9,2 % sur cinq ans. À Elne, les 9 103 habitants de la ville se répartissent dans 4 842 logements, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. En outre, 13,3 % des logements sont des logements vacants et 82,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.