Prix du m² immobilier à Théza : derniers chiffres (66200)

Dans la Communauté de communes Sud-Roussillon dont dépend la commune de Théza, les prix des biens immobiliers sont de 3 109 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 403 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 670 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 458 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Théza (66200)	3 431 €/m2	+8 %
Saleilles (66280)	2 459 €/m2	-5 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 767 €/m2	+5 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180)	2 647 €/m2	+7 %
Saint-Nazaire (66570)	2 061 €/m2	-12 %
Cabestany (66330)	2 711 €/m2	+13 %

À Théza, le parc immobilier équivaut à 1 020 habitations pour 2 181 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,13 habitants par logement. La densité de population est de 431 habitants/km2 pour une superficie de 5 km². Les résidents de Théza sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,94 % des occupants de logements. Ensuite, 5,10 % des habitations sont des logements vacants et 91,27 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 75,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,02 %. La superficie des habitations est variable avec 21,27 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 36,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,51 % en cinq ans, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales.
939 ménages vivent à Théza. 39,40 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,36 % sont des couples sans enfant et 16,24 % sont des familles monoparentales. Théza est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,99 % de la population. Les étudiants représentent 5,94 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 0 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 51,82 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 404 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,00 % de taxe d'habitation et 39,27 % de taxe foncière. De plus, 11,81 % des habitants de la ville de Théza sont des cadres et 85,23 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 827 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,22 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.