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Prix au m2 de l'immobilier à Théza : derniers chiffres (66200)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud-Roussillon, dont fait partie la commune de Théza. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Théza
Maisons et appartements
3 386 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Théza
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Appartements et maisons
Théza (66200)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
3 386 €/m2
2 316 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sud-Roussillon où se trouve la commune de Théza, le prix du mètre carré est évalué à 3 386 euros.
La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 458 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 3 435 euros/m² pour l’ancien à 3 670 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Théza
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 435 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Théza (66200)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
3 435 €/m2
2 335 €/m2
Appartements neufs
3 670 €/m2
5 010 €/m2
Prix m2 maison à Théza
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 277 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Théza (66200)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
3 277 €/m2
2 306 €/m2
Maisons neuves
3 385 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Théza ?
Prix des terrains à Théza
Terrains
458 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Théza (66200)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
458 €/m2
266 €/m2
Prix immobiliers à Théza et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Théza (66200) 3 386 €/m2 -2 %
Saleilles (66280) 2 645 €/m2 +9 %
Corneilla-del-Vercol (66200) 2 703 €/m2 +7 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180) 2 779 €/m2 -4 %
Saint-Nazaire (66570) 2 131 €/m2 -9 %
Cabestany (66330) 2 423 €/m2 +9 %
En outre, 91,27 % des habitations sont des résidences principales et 5,10 % sont des logements vacants. À Théza, pour une population de 2 181 habitants, le parc immobilier correspond à 1 020 habitations. La dimension des habitations est diversifiée avec 21,27 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 36,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 75,88 % et un pourcentage d’appartements de 24,02 %. Les habitants de Théza sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,94 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,51 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
665 familles vivent dans la ville de Théza. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,2 % sont des familles monoparentales. Théza est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 0 collège et 1 lycée. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Théza sont à 11,8 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 827 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 404 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Théza (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 386 €/m2 | 2 316 €/m2 |
Appartements anciens
3 435 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Théza (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 435 €/m2 | 2 335 €/m2 |
Appartements neufs | 3 670 €/m2 | 5 010 €/m2 |
Maisons anciennes
3 277 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Théza (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 277 €/m2 | 2 306 €/m2 |
Maisons neuves | 3 385 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Théza ?
Terrains
458 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Théza (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 458 €/m2 | 266 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Théza (66200) | 3 386 €/m2 | -2 % |
Saleilles (66280) | 2 645 €/m2 | +9 % |
Corneilla-del-Vercol (66200) | 2 703 €/m2 | +7 % |
Villeneuve-de-la-Raho (66180) | 2 779 €/m2 | -4 % |
Saint-Nazaire (66570) | 2 131 €/m2 | -9 % |
Cabestany (66330) | 2 423 €/m2 | +9 % |
665 familles vivent dans la ville de Théza. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,2 % sont des familles monoparentales. Théza est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 0 collège et 1 lycée. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Théza sont à 11,8 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 827 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 404 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière.
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