Prix de l'immobilier à Montévrain (77144)
Prix du m2 à Montévrain
Evolution des prix immobiliers à Montévrain
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Appartements et maisons Montévrain (77144) Seine-et-Marne Prix au m2 4 000 €/m2 2 330 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Montévrain, le prix du m² est estimé à 4 000 euros net vendeur. La tendance est à la hausse depuis six mois avec 16,96 % d'augmentation. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 790 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 000 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.
Prix m2 appartement à Montévrain
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : +18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montévrain (77144) Seine-et-Marne Appartements anciens 3 790 €/m2 2 560 €/m2 Appartements neufs 4 000 €/m2 4 630 €/m2
Prix immobiliers à Montévrain et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montévrain (77144) 4 000 €/m2 +17 % Thorigny-sur-Marne (77400) 3 120 €/m2 +15 % Lagny-sur-Marne (77400) 3 450 €/m2 -4 % Serris (77700) 3 680 €/m2 +2 % Bussy-Saint-Georges (77600) 3 140 €/m2 -3 % Magny-le-Hongre (77700) 3 390 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Montévrain vivent 4 613 ménages. 35,94 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 49,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,15 % sont des familles monoparentales. Montévrain est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,56 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Montévrain sont à 22,17 % des cadres et à 90,63 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 215 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,27 % de taxe d'habitation et 27,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 276 euros/habitant.
La dimension des habitations fluctue avec 12,70 % de 4 pièces, 22,49 % de studios et 21,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 10,92 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. L'habitat de la commune s'est accru de 26,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants de Montévrain sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,84 % des occupants de logements. Ensuite, 89,01 % des habitations sont des résidences principales et 9,44 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons : 27,33 %. À Montévrain, pour une population de 10 337 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 5 105 logements, c'est à dire une moyenne de 1,91 habitant par logement. La densité de population est de 1 897 habitants par km² avec une superficie de 5 km².
Villes proches de Montévrain
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| Appartements et maisons | Montévrain (77144) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 000 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montévrain (77144) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 790 €/m2 | 2 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 000 €/m2 | 4 630 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montévrain (77144) | 4 000 €/m2 | +17 % |
| Thorigny-sur-Marne (77400) | 3 120 €/m2 | +15 % |
| Lagny-sur-Marne (77400) | 3 450 €/m2 | -4 % |
| Serris (77700) | 3 680 €/m2 | +2 % |
| Bussy-Saint-Georges (77600) | 3 140 €/m2 | -3 % |
| Magny-le-Hongre (77700) | 3 390 €/m2 | -10 % |
À Montévrain vivent 4 613 ménages. 35,94 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 49,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,15 % sont des familles monoparentales. Montévrain est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,56 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Montévrain sont à 22,17 % des cadres et à 90,63 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 215 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,27 % de taxe d'habitation et 27,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 276 euros/habitant.
La dimension des habitations fluctue avec 12,70 % de 4 pièces, 22,49 % de studios et 21,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 10,92 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. L'habitat de la commune s'est accru de 26,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,75 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants de Montévrain sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,84 % des occupants de logements. Ensuite, 89,01 % des habitations sont des résidences principales et 9,44 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons : 27,33 %. À Montévrain, pour une population de 10 337 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 5 105 logements, c'est à dire une moyenne de 1,91 habitant par logement. La densité de population est de 1 897 habitants par km² avec une superficie de 5 km².