Prix du m² immobilier à Montévrain : derniers chiffres (77144)

Dans la ville de Montévrain, les prix des biens immobiliers sont de 4 466 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation à 0,50 %. Les tarifs des appartements varient de 4 580 euros du m² pour l’ancien à 4 940 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montévrain (77144)	4 197 €/m2	-3 %
Chanteloup-en-Brie (77600)	3 987 €/m2	+2 %
Chessy (77700)	4 302 €/m2	-5 %
Dampmart (77400)	3 293 €/m2	+2 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 707 €/m2	-5 %
Coupvray (77700)	3 376 €/m2	-8 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 23,63 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 88,67 % des logements sont des résidences principales et 4,32 % sont des logements vacants. À Montévrain, le parc immobilier est constitué de 6 929 logements pour 14 847 habitants. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 2 346 habitants par km². La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par la prédominance des appartements : 72,29 %, accordant peu de place aux maisons individuelles (24,49 %). La taille des habitations varie avec 23,81 % de 2 pièces, 13,22 % de studios et 20,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montévrain sont plus nombreux à être propriétaires : 51,42 % que locataires.
4 466 familles vivent dans la ville de Montévrain. 49,37 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,49 % sont des couples sans enfant et 15,14 % sont des familles monoparentales. La population de Montévrain reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 44,55 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,41 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,59 %. Par ailleurs, 91,49 % des habitants salariés de Montévrain sont en CDI et 24,12 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 357 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 1 507 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,09 % de taxe d'habitation et 52,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.