Prix au m2 de l'immobilier à Montévrain : derniers chiffres (77144)

À Montévrain, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 320 euros du m2. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,00 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 450 €/m2 pour l’ancien à 4 980 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 100 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montévrain (77144)	4 320 €/m2	+1 %
Chessy (77700)	4 470 €/m2	+3 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 850 €/m2	-2 %
Coupvray (77700)	4 040 €/m2	nc
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %
Serris (77700)	4 820 €/m2	+8 %

De surcroît, 87,9 % des habitations sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par la domination des appartements : 65,6 %, laissant peu de place aux maisons (23,5 %). La dimension des logements fluctue avec 14,8 % de 4 pièces, 14,3 % de studios et 20,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montévrain sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 25,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Montévrain est constituée de 6 824 logements pour une population de 13 517 personnes, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 2 342 habitants/km2.

Dans la ville de Montévrain habitent 3 729 familles. 35,24 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,39 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montévrain reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 45,81 % des habitants. Les étudiants composent à 4,99 % la population locale. Avec 50,45 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 645 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,09 % de taxe d'habitation et 34,08 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,26 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 673 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montévrain sont à 22,38 % des cadres et à 91,20 % des salariés en CDI.