Prix du m² immobilier à Conches-sur-Gondoire : derniers chiffres (77600)

Dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire dont dépend la commune de Conches-sur-Gondoire, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 864 euros le mètre carré. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 430 euros le m2. Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains dès 275 euros/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 609 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 324 euros du m² pour les maisons neuves. Le prix des appartements oscille de 3 996 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 174 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Conches-sur-Gondoire (77600)	3 864 €/m2	-2 %
Chanteloup-en-Brie (77600)	4 173 €/m2	+8 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 688 €/m2	+2 %
Montévrain (77144)	4 466 €/m2	0 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 190 €/m2	+6 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 714 €/m2	-4 %

640 ménages logent dans la ville de Conches-sur-Gondoire. 13,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,45 % sont des couples sans enfant et 41,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,89 % sur l'agglomération. Conches-sur-Gondoire reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,60 % de la population. Les étudiants constituent 5,88 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 222 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,60 % de taxe d'habitation et 53,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 46 492 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Conches-sur-Gondoire sont à 20,08 % des cadres et à 89,11 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,35 %.
Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. À Conches-sur-Gondoire, les 1 751 habitants de la ville se partagent 704 habitations. La superficie des logements varie avec 8,9 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 68,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Ensuite, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Conches-sur-Gondoire sont 88,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.