Prix au m2 de l'immobilier à Conches-sur-Gondoire : derniers chiffres (77600)

Dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se situe la commune de Conches-sur-Gondoire, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 110 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 3 820 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 230 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 590 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Conches-sur-Gondoire (77600)	4 110 €/m2	+3 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 850 €/m2	-2 %
Montévrain (77144)	4 320 €/m2	+1 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 420 €/m2	+5 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 500 €/m2	nc
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %

Avec 51,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Conches-sur-Gondoire résident 530 familles. 13,21 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,72 % sont des couples sans enfant et 42,08 % sont des couples avec au moins un enfant. Conches-sur-Gondoire reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,05 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,60 % de taxe d'habitation et 22,70 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 929 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 240 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,42 %. Les habitants de Conches-sur-Gondoire sont à 20,05 % des cadres et à 89,06 % des salariés en CDI.

Par ailleurs, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Conches-sur-Gondoire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,7 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 16,4 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 68,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Conches-sur-Gondoire, le parc immobilier équivaut à 701 habitations pour une population de 1 754 personnes, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 155 habitants/km2 avec un territoire de 2 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,3 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %.