Prix au m2 de l'immobilier à Conches-sur-Gondoire : derniers chiffres (77600)

Le prix médian du m² est de 3 936 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se trouve la commune de Conches-sur-Gondoire. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 430 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 230 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 913 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure faible. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 436 €/m² pour les anciennes demeures à 4 324 €/m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Conches-sur-Gondoire (77600)	3 936 €/m2	-2 %
Chanteloup-en-Brie (77600)	4 139 €/m2	-1 %
Lagny-sur-Marne (77400)	3 619 €/m2	-7 %
Montévrain (77144)	4 403 €/m2	0 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 100 €/m2	-4 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 808 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur la commune. La population de la ville de Conches-sur-Gondoire est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,9 % la population locale. À Conches-sur-Gondoire vivent 640 ménages. 45,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Conches-sur-Gondoire sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 20,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 46 492 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,4 %. Sa dette publique s'élève à 222 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 53,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,99 % de nouvelles habitations, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. En outre, 4,97 % des logements sont des logements vacants et 93,04 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 4,89 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 68,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Conches-sur-Gondoire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,55 % des occupants de logements. Dans la ville de Conches-sur-Gondoire, pour une population de 1 751 habitants, le parc immobilier correspond à 704 logements. La densité de population est de 1 155 habitants/km² avec une superficie de 2 km2. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,68 %.