Prix du m² immobilier à Montfort-le-Gesnois : derniers chiffres (72450)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 313 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien où se trouve la commune de Montfort-le-Gesnois. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 64 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-le-Gesnois (72450)	1 529 €/m2	+6 %
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 164 €/m2	+6 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 123 €/m2	-8 %
Changé (72560)	1 974 €/m2	+7 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Montfort-le-Gesnois sont à 16,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,0 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Montfort-le-Gesnois logent 854 familles. 10,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,2 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 763 euros par habitant de dette publique. La commune de la Sarthe affiche un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et un taux de 43,2 % de taxe foncière. Les habitants de Montfort-le-Gesnois sont à 8,0 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 000 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.
La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,51 %. Par ailleurs, 89,44 % des logements sont des résidences principales et 8,04 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Montfort-le-Gesnois est constituée de 1 468 habitations pour 2 928 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,99 habitant par logement. La densité de population est de 157 hab/km² pour un espace de 19 km2. Les habitants de Montfort-le-Gesnois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,12 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 17,44 % de 3 pièces, 0,91 % de studios et 49,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,98 % sur cinq ans.