Prix au m2 de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans : derniers chiffres (72190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 860 €/m² dans la Communauté urbaine le Mans Métropole où se situe la commune de Sargé-lès-le-Mans. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La gamme des prix des maisons passe de 1 980 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 470 euros/m² pour les créations plus récentes. Le tarif des appartements fluctue de 1 730 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 000 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 130 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sargé-lès-le-Mans (72190)	1 860 €/m2	+4 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc

1 229 familles habitent dans la ville de Sargé-lès-le-Mans. 7,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 56,14 % sont des couples sans enfant et 36,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sargé-lès-le-Mans reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,11 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,50 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 451 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,25 % de taxe d'habitation et 21,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 331 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 89,61 % des habitants salariés de Sargé-lès-le-Mans sont en CDI et 18,16 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,79 %.
Par ailleurs, 96,4 % des logements sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Sargé-lès-le-Mans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 24,3 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Sargé-lès-le-Mans, pour une population de 3 709 personnes le parc immobilier équivaut à 1 682 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 264 habitants/km2 avec un espace de 14 km2. L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,5 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %.