Prix du m² immobilier à Monthieux : derniers chiffres (01390)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 424 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Dombes dont dépend la commune de Monthieux. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 163 euros du m². En comparaison, le département de l'Ain propose des parcelles à partir de 131 euros le m2. Les prix des appartements diffèrent de 2 292 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 964 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthieux (01390)	2 503 €/m2	+7 %
Villars-les-Dombes (01330)	2 853 €/m2	+4 %
Reyrieux (01600)	3 233 €/m2	-6 %
Montluel (01120)	2 822 €/m2	+17 %
Miribel (01700)	2 995 €/m2	-9 %
Trévoux (01600)	2 872 €/m2	-8 %

Avec 52,05 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 269 ménages logent dans la ville de Monthieux. 45,21 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,47 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,33 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Monthieux sont à 19,35 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,58 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,35 % de taxe d'habitation et 23,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 494 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 40 306 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Monthieux sont à 88,00 % des salariés en CDI et à 15,12 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,41 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,78 %.

À Monthieux, pour une population de 673 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 310 logements, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 60 habitants/km². La dimension des logements varie avec 10,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 66,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se qualifie ensuite par une part de maisons de 88,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,3 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 12,3 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département de l'Ain. Les habitants de Monthieux sont plus nombreux à être propriétaires : 78,0 % que locataires. Par ailleurs, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales.