Prix au m2 de l'immobilier à Montluel : derniers chiffres (01120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 392 €/m² net vendeur à Montluel. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -6,4 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 2 420 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 789 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montluel (01120)	2 392 €/m2	-6 %
La Boisse (01120)	3 021 €/m2	-3 %
Dagneux (01120)	3 012 €/m2	+4 %
Beynost (01700)	3 573 €/m2	0 %
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc
Miribel (01700)	3 214 €/m2	-2 %

La population de Montluel reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,04 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,03 % sur la commune. 2 990 ménages habitent à Montluel. 43,95 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,86 % sont des familles monoparentales et 41,14 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,98 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,79 %. Les habitants de Montluel sont à 14,29 % des cadres et à 83,22 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 975 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 518 euros/habitant de dette. La commune de l'Ain affiche un taux de 11,20 % de taxe d'habitation et un taux de 28,47 % de taxe foncière.
À Montluel, pour une population de 6 879 habitants, le parc immobilier se compose de 3 286 logements. La superficie des logements fluctue avec 24,4 % de 3 pièces, 2,2 % de studios et 31,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Montluel sont 1 300 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,6 % sur cinq ans, contre 6,5 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons de 44,0 % et un pourcentage d’appartements de 55,5 %.