Prix au m2 de l'immobilier à Ambérieux-en-Dombes : derniers chiffres (01330)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 750 euros/m² dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée où se trouve la commune d'Ambérieux-en-Dombes. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 870 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 240 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 110 euros le m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 940 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ambérieux-en-Dombes (01330)	2 750 €/m2	+7 %
Reyrieux (01600)	2 920 €/m2	nc
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc
Jassans-Riottier (01480)	3 450 €/m2	nc
Trévoux (01600)	2 710 €/m2	-3 %
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %

La population d'Ambérieux-en-Dombes reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville d'Ambérieux-en-Dombes logent 521 familles. 51,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 41,5 % sont des couples sans enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,1 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,3 %. De plus, 11,7 % des habitants d'Ambérieux-en-Dombes sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 511 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 024 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et 20,1 % de taxe foncière.

Dans la ville d'Ambérieux-en-Dombes, le parc immobilier rassemble 803 habitations pour 1 751 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km2, la densité de population est de 108 habitants par km2. Les habitants d'Ambérieux-en-Dombes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,4 % des occupants de logements. La commune de l'Ain se distingue aussi par une part de maisons de 74,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,7 %. De plus, 90,0 % des logements sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 17,6 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 6,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.