Prix au m2 de l'immobilier à Montierchaume : derniers chiffres (36130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 250 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Châteauroux Métropole. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 50 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 20 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 410 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 070 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montierchaume (36130)	1 250 €/m2	+1 %
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Issoudun (36100)	840 €/m2	-7 %

Dans la ville de Montierchaume, le parc immobilier est constitué de 777 habitations pour une population de 1 673 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune de l'Indre se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans, contre 1,3 % dans le département de l'Indre. Les habitants de Montierchaume sont 79,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variée avec 1,8 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants.

Les hommes sont plus représentés avec 51,1 % sur l'agglomération. 714 ménages logent à Montierchaume. 48,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Montierchaume sont à 15,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,0 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 1 seule école. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Indre est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Montierchaume sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 863 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 243 euros par habitant. La commune de l'Indre affiche un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et un taux de 20,2 % de taxe foncière.