Prix du m² immobilier à Montrésor : derniers chiffres (37460)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se situe la commune de Montrésor, les prix des biens immobiliers sont de 1 351 euros le m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 31 euros/m². En comparaison, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains à partir de 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrésor (37460)	1 351 €/m2	+6 %
Beaulieu-lès-Loches (37600)	1 665 €/m2	nc
Loches (37600)	2 014 €/m2	+19 %
Bléré (37150)	2 177 €/m2	+10 %
Amboise (37400)	2 373 €/m2	+2 %
Ligueil (37240)	1 124 €/m2	-1 %

La superficie des habitations est variée avec 20,4 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montrésor, le parc immobilier rassemble 296 habitations pour une population de 313 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. Avec une superficie de 1 km2, la densité de population est de 339 habitants par km². La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,2 %. Sinon 61,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,0 % sur cinq ans. Les habitants de Montrésor sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

À Montrésor vivent 91 familles. 10,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 59,34 % sont des couples sans enfant et 29,67 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montrésor est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 47,28 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,44 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 769 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,64 % de taxe d'habitation et 33,95 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 939 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,79 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de la ville de Montrésor sont à 79,75 % des salariés en CDI et à 12,34 % des cadres.