Prix au m2 de l'immobilier à Genillé : derniers chiffres (37460)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 180 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine dont dépend la commune de Genillé. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 180 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genillé (37460)	1 160 €/m2	-3 %
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc
Amboise (37400)	2 220 €/m2	+8 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

La population de Genillé est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,68 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Genillé résident 734 ménages. 35,21 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,50 % sont des couples sans enfant et 18,06 % sont des familles monoparentales. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 9,97 % de taxe d'habitation et un taux de 12,57 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 551 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 855 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Genillé sont à 86,01 % des salariés en CDI et à 7,82 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %.

En outre, 77,93 % des habitations sont des résidences principales et 10,23 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,48 % et un pourcentage d’appartements de 3,20 %. Dans la ville de Genillé, pour une population de 1 505 personnes, le parc immobilier est constitué de 938 logements, ce qui représente 1,60 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 24 hab/km² pour un territoire de 63 km2. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,21 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des habitations fluctue avec 18,33 % de 3 pièces, 1,09 % de studios et 44,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Genillé sont plus nombreux à être propriétaires (73,19 %).