Prix au m2 de l'immobilier à Montselgues : derniers chiffres (07140)

Le prix médian du m² est de 2 100 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays des Vans en Cévennes dont dépend la commune de Montselgues. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 040 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montselgues (07140)	2 100 €/m2	+4 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %

Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montselgues vivent 24 familles. 20,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 58,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. La population de Montselgues est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La ville cumule 1 060 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Montselgues sont à 64,3 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 13 456 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.

La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,9 %. De surcroît, Montselgues est un site touristique puisque 52,9 % des habitations sont des résidences secondaires. 40,2 % sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 14,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montselgues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,0 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. La ville de Montselgues se compose de 102 logements pour une population de 81 personnes.