Prix du m² immobilier à Aubenas : derniers chiffres (07200)

Dans la ville d'Aubenas, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 810 euros le m2. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 11,1 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 75 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 405 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 722 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubenas (07200)	1 597 €/m2	0 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %
Ruoms (07120)	2 608 €/m2	+6 %
Joyeuse (07260)	1 699 €/m2	-2 %
Privas (07000)	1 272 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 208 €/m2	-11 %

Les résidents d'Aubenas sont plus nombreux à être locataires : 53,9 % que propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 25,5 % de 4 pièces, 7,6 % de studios et 23,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,4 % des habitations sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,4 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Aubenas, pour une population de 12 488 personnes le parc immobilier correspond à 7 971 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 14 km², la densité de population est de 856 hab/km². La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 37,9 % et un pourcentage d’appartements de 60,2 %.

6 405 ménages résident à Aubenas. 24,46 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,79 % sont des couples sans enfant. Aubenas reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,66 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 53,75 % sur la commune. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,04 % de taxe d'habitation et un taux de 42,95 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 525 € par habitant. De plus, 79,55 % des habitants salariés d'Aubenas sont en CDI et 10,30 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 259 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,34 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.