Prix au m2 de l'immobilier à Aubenas : derniers chiffres (07200)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 817 euros le m2 net vendeur à Aubenas. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 20,4 % de croissance. Les tarifs des appartements oscillent de 1 808 euros/m² pour l’ancien à 4 728 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 75 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %

3 029 familles vivent à Aubenas. 24,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,79 % sont des couples sans enfant et 29,75 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 53,75 % sur l'agglomération. Aubenas reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,66 % de la population. Les étudiants représentent 5,73 % de la population locale. Côté services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 19,34 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. De surcroît, 10,30 % des habitants de la ville d'Aubenas sont des cadres et 79,55 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 059 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 525 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,04 % de taxe d'habitation et un taux de 42,95 % de taxe foncière.
La superficie des habitations varie avec 16,7 % de 2 pièces, 7,6 % de studios et 23,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 14,2 % des habitations sont des logements vacants et 81,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,4 % en cinq ans, contre 4,1 % dans le département de l'Ardèche. Les habitants d'Aubenas sont plus nombreux à être locataires (53,9 %). La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 37,9 % et un pourcentage d’appartements de 60,2 %. La ville d'Aubenas se compose de 7 971 habitations pour une population de 12 488 personnes.