Prix au m2 de l'immobilier à Aubenas : derniers chiffres (07200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 390 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville d'Aubenas. Sur les six derniers mois, la tendance est à la régression avec -4,14 % de déperdition. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 380 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La dimension des habitations fluctue avec 16,1 % de 2 pièces, 7,2 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 38,7 % et un pourcentage d’appartements de 59,5 %. Les résidents d'Aubenas sont 53,5 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Dans la ville d'Aubenas, pour une population de 12 253 habitants le parc immobilier est constitué de 7 679 logements. La densité de population est de 856 hab/km2 pour une superficie de 14 km². Ensuite, 82,2 % des logements sont des résidences principales et 13,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans.
Les femmes sont plus représentées avec 52,9 % sur la commune. 3 024 familles logent dans la ville d'Aubenas. 46,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,9 % sont des familles monoparentales. Aubenas reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,4 % de la population. Les étudiants représentent 6,1 % de la population de la ville. La ville cumule 2 830 euros/habitant de dette. La commune de l'Ardèche affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 22,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 946 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 78,1 % des habitants salariés de la ville d'Aubenas sont en CDI et 10,7 % sont des cadres.