Prix au m2 de l'immobilier à Moragne : derniers chiffres (17430)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se trouve la commune de Moragne, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 040 euros le mètre carré net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 90 euros du m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 euros/m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 150 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 000 €/m² pour les demeures anciennes à 2 220 euros le m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moragne (17430)	2 300 €/m2	+1 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

Les résidents de Moragne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 9,0 % en cinq ans, contre 5,1 % dans le département de la Charente-Maritime. La taille des habitations fluctue avec 24,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Moragne regroupe 234 habitations pour 517 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %.

La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Les habitants de la ville de Moragne sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,2 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Moragne vivent 203 ménages. 12,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,9 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 169 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,2 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,1 %. En outre, 5,8 % des habitants de Moragne sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 818 euros dans cette ville.