Prix du m² immobilier à Genouillé : derniers chiffres (17430)

Dans la Communauté de communes Aunis Sud où se trouve la commune de Genouillé, le prix médian du mètre carré est de 1 742 €/m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 731 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 524 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 122 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genouillé (17430)	1 742 €/m2	-6 %
Tonnay-Charente (17430)	1 900 €/m2	-1 %
Surgères (17700)	1 632 €/m2	-11 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 575 €/m2	+5 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Rochefort (17300)	2 251 €/m2	+2 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,05 % sur l'agglomération. Les habitants de Genouillé sont à 19,12 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,10 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,14 % de la population de la ville. 375 ménages habitent à Genouillé. 46,64 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,29 % sont des couples sans enfant et 7,42 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 4,00 % de taxe d'habitation et 40,69 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 178 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 756 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Genouillé sont à 2,33 % des cadres et à 84,91 % des salariés en CDI.

La taille des logements varie avec 10,81 % de 3 pièces, 0,27 % de studios et 56,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Genouillé, les 889 habitants de la ville occupent 443 logements, c'est à dire une moyenne de 2,04 habitants par logement. Pour un territoire de 34 km², la densité de population est de 26 habitants par km². Les résidents de Genouillé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,78 % des occupants de logements. De plus, 9,26 % des logements sont des logements vacants et 83,52 % sont des résidences principales. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 98,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,87 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime.