Prix au m2 de l'immobilier à Genouillé : derniers chiffres (17430)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 870 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Aunis Sud où se situe la commune de Genouillé. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 122 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 887 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 524 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genouillé (17430)	1 870 €/m2	-2 %
Tonnay-Charente (17430)	1 763 €/m2	-2 %
Surgères (17700)	2 147 €/m2	+16 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 392 €/m2	-15 %
Saint-Savinien (17350)	1 566 €/m2	0 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %

La population de Genouillé se compose de 34,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,10 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,05 % sur la commune. 283 familles habitent à Genouillé. 46,29 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,42 % sont des familles monoparentales et 46,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 178 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 4,00 % de taxe d'habitation et 40,69 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,13 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 756 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Genouillé sont à 2,33 % des cadres et à 84,91 % des salariés en CDI.

La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Ensuite, 9,3 % des logements sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,9 % en cinq ans. Les habitants de Genouillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Genouillé, le parc immobilier rassemble 443 habitations pour une population de 889 personnes, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 34 km2, la densité de population est de 26 habitants par km². La dimension des logements fluctue avec 30,8 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.