Prix au m2 de l'immobilier à Neau : derniers chiffres (53150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 910 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Coëvrons où se trouve la commune de Neau. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 910 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neau (53150)	910 €/m2	-13 %
Évron (53150)	1 370 €/m2	nc
Mayenne (53100)	1 440 €/m2	+11 %
Laval (53000)	1 970 €/m2	+3 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Saint-Berthevin (53940)	1 760 €/m2	nc

La population de la ville de Neau est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 51,4 % sur la commune. 211 familles habitent à Neau. 47,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 35,1 % sont des couples sans enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 394 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,3 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 83,0 % des habitants salariés de Neau sont en CDI et 4,4 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 339 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans le département de la Mayenne. De surcroît, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Mayenne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. À Neau, pour une population de 778 habitants, le parc immobilier rassemble 339 habitations. Les résidents de Neau sont 72 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,8 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.